經過幾年疫情反反覆覆，酒店投資人們如履薄冰，生怕哪裏出問題造成嚴重後果，其實也無需過分擔心。總結失敗原因，無非就是以下幾點，只要調整好策略，投資成功率輕鬆上漲51%、

　　1、房租價格高昂

　　對於疫情前下場的投資人來說，2018到2019年間的房租是最高昂的，酒店可能還沒進入正軌，就遇上2019年下半年的斷崖式下跌，這時候房租的高昂就是個大問題，投資者可以跟租方申請降租來減輕負擔。

　　2、投資成本過高

　　如果回到20年前，只要有眼光、有魄力，投對品牌一定能賺。而如今酒店品牌數量巨大，又是一次性重資產投資，如果沒有控制資金成本，可能會血本無歸，需要提前做好市場調查，找到最合適自己的品牌，控制投資力度，相信一定能有所成就。

　　3、缺乏人才

　　優秀的店長、合格的前臺接待、穩定的客房保潔都是酒店需要的人才，但往往招工難，規範又有品質、效率高、服務又好的人才更難招，需要對新人進行專業的行業和職業規範培訓，合格的員工能爲酒店帶來更好的聲譽。

　　4、疫情限制

　　由於疫情速凍住了大部分高消費人羣，高端酒店入住率直線下降，房價在下調，運營成本卻在逐年上漲，原本高投資、高房價、高回報的投資路被斷了。投資者可以把目光放在終端酒店投資上，投資成本相對較低，運維成本也遠遠低於高端酒店。而且對於商旅人士來說，終端酒店更受歡迎，成本低行情好是個投資的好選擇。

標籤：酒店設計

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